명지대역 네스트프라임 더파크 오피스텔 신축 분양정보

 

 

명지대역과 인접한 ‘명지대역 네스트프라임 더파크 오피스텔’은 용인 동백지구를 중심으로 새롭게 조성되고 있는 고급 주거형 오피스텔로서, 최근 부동산 시장에서 눈에 띄게 주목받고 있는 상품입니다.

 

이 오피스텔은 GTX-A와 용인도시철도 신설 등 교통망 확장 계획을 품고 있으며, 반도체 클러스터와 판교 테크노밸리 확장지구 사이에 위치해 있어 업무 접근성과 투자 수요 모두를 아우르는 최적의 입지를 자랑합니다. 명지대역 초역세권이라는 입지적 장점뿐 아니라, 다양한 평형대와 세련된 설계, 브랜드급 커뮤니티까지 갖춘 점에서 실거주자와 투자자 모두에게 강한 흡인력을 가지고 있습니다.

 

 

명지대역 네스트프라임 더 파크 '관심고객 등록하기'

 

 

 

‘명지대역 네스트프라임 더파크’는 지하 6층부터 지상 10층까지 구성되며, 총 198세대 규모의 주거형 오피스텔로 계획되어 있습니다. 전용면적은 39㎡부터 58㎡까지 다양한 타입으로 구성되며, 1.5룸과 복층형 유닛까지 포함해 다양한 수요를 만족시킬 수 있도록 세부 평면이 설계되어 있습니다.

 

총 5가지 타입으로 구성되며, 1층에는 상업시설이 함께 조성되어 입주자 편의성까지 고려한 복합 단지로 기획되었습니다. 시행은 피에이치개발, 시공은 다수의 주거상품을 성공시킨 ㈜경남기업이 맡아 상품성의 신뢰도를 높였습니다.

 

 

 

 

명지대역 네스트프라임 더파크 오피스텔 단지가 위치한 동백지구는 용인시의 중심 주거지로 자리잡고 있으며, 인근에 이마트, 롯데마트, CGV, 롯데시네마 등 편의시설과 대형 상업시설이 집약되어 있는 지역입니다.

 

특히 단지 인근에는 세브란스 용인병원과 차병원, 강남대, 명지대 캠퍼스가 위치해 있어 교육·의료·쇼핑 삼박자를 고루 갖춘 생활환경이 형성되어 있습니다. 또한 단지에서 도보권 내에는 다양한 근린공원과 산책로, 문화시설 등이 있어 힐링과 여유까지 챙길 수 있는 입지라는 평가를 받고 있습니다.

 

 

 

 

가장 큰 장점은 ‘초역세권’입니다. 단지는 용인 경전철 명지대역 바로 앞에 위치하고 있어 도보로 약 1분 이내 접근이 가능합니다. 더불어, 경전철을 통해 분당선 환승이 가능하고, 향후 GTX-A 노선(삼성역까지 약 20분 소요 예정) 개통 시 서울 주요 업무지구까지의 접근성도 크게 향상될 전망입니다.

 

여기에 수도권 제2순환고속도로와 용인서울고속도로, 영동고속도로 등이 인접해 있어 자가 차량을 이용한 광역 이동성도 매우 우수한 입지로 평가받고 있습니다.

 

 

 

 

동백지구는 현재 용인 플랫폼시티 개발사업, 반도체 클러스터 조성, 판교 테크노밸리 확장 등의 대형 개발 프로젝트가 동시에 추진되고 있는 중심축에 위치해 있습니다.

 

특히 SK하이닉스가 주도하는 반도체 클러스터는 약 120조 원 규모로 조성되며, 대규모 고용 창출과 인구 유입이 예상되고 있습니다. 플랫폼시티는 복합환승센터, 업무·상업·주거기능을 포함한 자족형 도시로 개발될 예정이며, 이들 개발 호재가 향후 임대 수요는 물론 부동산 자산가치 상승에 큰 기여를 할 것으로 전망됩니다.

 

 

 

 

명지대역 네스트프라임 더파크 오피스텔 단지는 프리미엄 오피스텔답게 외관은 모던하면서도 고급스러운 도시형 디자인으로 설계되었습니다. 내부 공간은 1.5룸 구성에 최적화된 구조로 생활 동선과 채광, 환기를 고려한 실용적인 평면이 적용되어 있습니다.

 

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 공용 라운지, 무인택배함, 공동세탁실 등이 마련되어 있으며, 입주민 전용 프라이빗 커뮤니티 공간까지 구성해 입주자의 삶의 질을 높이는데 집중하고 있습니다.

 

 

 

 

주요 유니트는 67A, 67B, 67C, 72, 99 타입으로 나뉘며, 각각 39평형에서 58평형까지 다양한 면적대를 제공합니다. 67A~C 타입은 1.5룸 또는 복층형 구조로 설계되어 있으며, 침실과 거실을 분리할 수 있어 공간 활용도가 높습니다.

 

72 타입은 42평형으로 넉넉한 수납과 주방 공간이 특징이며, 99 타입은 고급형 평면으로 설계되어 프리미엄 거주환경을 원하는 수요자에게 적합합니다. 전체 유니트는 시스템에어컨, 빌트인 가전, 고급 마감재 등이 기본으로 제공되어 즉시 입주 가능한 수준의 완성도를 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

명지대역 네스트프라임 더파크 오피스텔 분양가는 타입 및 층에 따라 차등 적용되며, 67타입 기준 2억 후반에서 시작되어 99타입 고층의 경우 3억 후반대까지 책정되어 있습니다.

 

이 가격은 동백지구 내 유사한 면적대 오피스텔과 비교했을 때 충분히 경쟁력 있는 수준으로, 프리미엄 설계와 역세권 입지를 고려하면 실거주와 투자 모두에서 매력적인 조건입니다. 전세 시세와 월세 수익률을 고려할 때, 월세 기준 약 4~5%대 수익률이 예상되어 안정적인 수익형 자산으로서도 손색이 없습니다.

 

 

 

 

명지대역 네스트프라임 더파크 오피스텔 모델하우스는 동백지구 중심상업지역에 위치하고 있으며, 사전 예약 방문 시 전문 상담사와 1:1로 상담을 받을 수 있습니다.

 

현장에서 유니트별 실제 마감재와 구조를 확인할 수 있으며, 투자 수익성 분석과 대출조건, 실입주 시 라이프스타일 등을 상세하게 안내받을 수 있습니다. 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 진행할 수 있으며, 현재 평일 및 주말 모두 관람객이 많아 조기 마감될 수 있으므로 서둘러 예약하는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

명지대역 네스트프라임 더 파크 '관심고객 등록하기'